نشرت الوقائع المصرية في العدد 279، بتاريخ 15 ديسمبر 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 608 لسنة 2024، بتاريخ 1-7-2024، بشأن إعتماد المخطط العام لقطعة الأرض البالغ مساحتها 7274677م2 وكذا المخطط التفصيلي المنطقة الوحدات الفندقية رقم "15" بمساحة 445657م2 الكائنة بسيدى حنيش - منطقة رأس الحكمة - مطروح - بالساحل الشمالى الغربى المخصصة لشركة ألماظة للتنمية السياحية الإقامة مشروع "50%" منشأت عقارية + 50% منشأت سياحية".
ماده "1":
يعتمد المخطط العام لقطعة الأرض البالغ مساحتها 7274677م2 وكذا المخطط التفصيلي المنطقة الوحدات الفندقية رقم "15" بمساحة 445657م2 الكائنة بسيدى حنيش - منطقة رأس الحكمة - مطروح - بالساحل الشمالى الغربى المخصصة لشركة ألماظة للتنمية السياحية الإقامة مشروع "50%" منشأت عقارية + 50% منشأت سياحية"، وذلك طبقا للإشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 17-8-2023، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة "2":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشان، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة "3":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بأن مناطق الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط ولايكون لها تخديم من الطريق الخارجي، وفي حالة التخديم من الخارج أو إستخدامها من غير قاطني المشروع يتم الإلتزام بسداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير بعد أخذ الموافقات الفنية اللازمة.
مادة "4":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتحمل اية مبالغ أو تعويضات نتيجة وجود حالات وضع يد او اي إشغالات بالأرض محل التعاقد، وكذا الناتجة عن تسوية أى ملكيات أو عقود خاصة قد تظهر على قطعة الأرض محل التعاقد مستقبلا ودون أي مسئولية على الهيئة أو أجهزتها.
وفيما يلي نص القرار:
